Все про лучшие бизнес идеи и заработок без вложений для женщин

Сайт «Деньги леди» задуман в помощь женщинам, решившим открыть собственное дело. Причем в такой ситуации, когда нет свободных денег, некому помочь и обстоятельства складываются так, что явно пора менять свою жизнь.


JOB.RU
Мы ВКонтакте

Лофт — стиль и бизнес

Я уже не раз писала о том, какие бизнес идеи можно применять в сфере недвижимости. Сегодня расскажу об еще одной — Loft. Когда-то очень давно мне в каком-то буржуйском глянцевом журнале попалась большая статья о том, как семейная пара французов превратила заброшенный завод в жилой дом.

Лофт - стиль и бизнес

Я в ТРЦ «Большевик» в Киеве

 Сначала я с большим недоумением рассматривала большие помещения, странную планировку и галереи под потолком. Но постепенно лофт стиль меня покорил, и я прониклась дизайнерскими идеями владельцев этого удивительного здания. Оценила простор, высокие окна, возможность сделать большую ванную комнату, превратить галерею в библиотеку, а самый большой цех — в гостиную с огромным камином.

Оказывается, существует целая индустрия под названием Loft. Это слово в переводе с английского означает «чердак», но уже давно используется в более широком смысле, как реконструкция больших, открытых помещений, в бывших производственных, промышленных, складских и прочих нежилых зданиях в жилые, офисные или социально-культурные помещения.

История лофт стиля

В Европе и Северной Америке в городах издавна верхние этажи мастерских и магазинов использовались под жилые помещения, но по-настоящему временем рождения лофта, в современном понимании этого слова, можно считать сороковые годы прошлого века, когда земля на Манхэттене заметно подорожала и промышленные предприятия постепенно стали перемещаться на окраины. Но в фабричном районе осталась масса свободных помещений, которые охотно стали арендовать люди искусства. Их привлекали как функциональные характеристики цехов и складов с высокими потолками и большими окнами, так и низкие, по сравнению с жилыми домами, арендные ставки.

К 1950-м годам лофты превратились в тренд моды, где была сосредоточена богемная и артистическая жизнь Нью-Йорка. Модные художники здесь открывали свои галереи и студии. Наверно самым знаменитым из подобных помещений можно считать «Фабрику» Энди Уорхола, который превратил нежилой этаж, купленный на Манхэттене в 1963 году, не только в мастерскую и картинную галерею, но и в место скандальных вечеринок.

Благодаря богеме это оригинальное жилье окончательно превратилось в элитное и постепенно, как это часто бывает, стало уплывать в руки тех, кто имеет большие деньги. Просторные помещения в историческом центре города, стали не по карману художникам, а вот люди бизнеса оценили своеобразие этой недвижимости. Постепенно стала прослеживаться и еще одна тенденция – в связи с тем, что немало производств, расположенных на городских окраинах тоже сейчас пустует, а многие горожане мечтают выбраться из центра, эти помещения тоже стали превращать в Loft. Это дает возможность не только получить просторное жилье за меньшую цену, чем окрестные дома, но и обзавестись земельным участком приличного размера, что в городском центре практически невозможно сделать.

Лофт - стиль и бизнес

Лофт стиль в интерьере

В России и вообще на постсоветском пространстве в последние годы также растет интерес к подобному преобразованию недвижимости, причем настолько, что иногда даже новострои оформляют в лофт стиле, делая высоченные потолки с балками напоказ и высокие окна. Правда не редкость и обратная ситуация — застройщики не решаются восстанавливать старые здания с крепкими, построенными на века стенами, а предпочитают сносить их и на этом месте все строить заново.

Несмотря на это в Москве, Питере, да и в других крупных городах есть уже немало интересных примеров лофта. Например, знаменитая фабрика «Красный Октябрь» в Москве, где уже не первый год арендуют квадратные метры студии, клубы, журналы и прочие интересные проекты. Сама я, когда гостила в Киеве, побывала в огромном торгово-развлекательном центре, который размещается в бывших помещениях завода «Большевик» Там сейчас работает множество бутиков и магазинов, кафе, рестораны, несколько кинотеатров, гостиница, боулинг, а в подвале сделан каток.

Лофт - стиль и бизнес

Отель «Звезда» в бывшем трамвайном депо

Еще один интересный объект, фото которого хочу показать: трамвайное депо в Одессе. Там сейчас сделана вполне комфортабельная гостиница. То есть Лофт стиль можно использовать под разные бизнес идеи – перестраивать старые здания и продавать или сдавать в аренду или, если вы уже владеете какой-то заброшенной недвижимостью, ее можно превратить в гостиницу, магазин, открыть какое-то производство. Если здание нельзя перестроить под жилую недвижимость, то там вполне можно сделать апартаменты — жилье, которое, несмотря на то, что по закону не может считаться жилым помещением, активно входит в моду.

Если вам достались совсем развалины, то разберите самые опасные места и откройте пейнтклуб под названием «Сталкер». Не знаю только, будет ли он иметь отношение к лофт стилю :).

 

P.S. Советую почитать: "Что такое креативное мышление?".

Похожие темы


Ваш комментарий
  • Татьяна в 10:43

    Являюсь поклонницей данного стиля. Это прекрасно, когда старые здания получают вторую жизнь! Таким образом можно сохранить историческое наследие.

    Ответить
  • Елена в 09:22

    Прежде, чем начать, нужно всё хорошо просчитать. И дело даже не в том, уйдёт ли на ремонт больше или меньше, чем на строительство или покупку НОВОГО отеля. Дело ещё в месте! Где обычно располагаются заводы-фабрики? В промышленной зоне, в зоне с плохим и воздухом и водой. Даже, если производство остановлено, окружающая отель среда может просто оттолкнуть людей, а без посетителей какой бизнес?!

    Ответить
  • Ruta в 09:55

    Идея, безусловно отличная. Но не для тех, кто «с нуля». Тут и денежки нужны немалые и опыт не бедный.

    А вот новострои «под лофт», на мой взгляд, вульгарная фальшивка. И абсолютно неинтересная, так как в ее основе нет «истории».

    Ответить
    • tanushik_u в 07:15

      А новострой «под лофт» мне кажется, никто и не переделывает. По крайней мере, не встречала такие случаи. А сама идея сделать из старого здания, явно непригодного ни для какого вида деятельности, великолепные апартаменты — мне очень и очень нравится.

      Ответить
  • Coolander в 09:13

    Идея мне нравится. Но, большие затраты тут будут при ремонте и обновлении таких огромных помещений, а потом, надо будет платить налоги за это всё. А оправдает ли эти средства ваш бизнес, неизвестно.

    Ответить
Лучшие идеи для бизнеса