Все про лучшие бизнес идеи и заработок без вложений для женщин

Сайт «Деньги леди» задуман в помощь женщинам, решившим открыть собственное дело. Причем в такой ситуации, когда нет свободных денег, некому помочь и обстоятельства складываются так, что явно пора менять свою жизнь.


JOB.RU
Мы ВКонтакте

Средняя цена на офисные особняки в Москве

Средняя цена на офисные особняки в Москве

Средняя цена на офисные особняки в Москве

В феврале 2013 года средняя цена на офисные особняки в Москве составила около 311 тысяч рублей за квадратный метр. Объекты, расположенные в «квадрате» Садового кольца, стоят около 364 тысяч рублей в общем.Об этом сообщила директор департамента консалтинга и оценки «Миэль-Коммерческая недвижимость» Погостнова Елена.

Эксперты подсчитали, что средняя ставка аренды недвижимости составляет 28 тысяч рублей за квадратный метр в год. Особняки в пределах Садового кольца оцениваются в сумму около 31 тысячи рублей. Индексация арендных ставок, которая проводится каждый год, составляет 10 процентов. Заметить происходящие изменения можно в объявлениях о продаже недвижимости.

Погостнова заявила, что в первом полугодии 2008 года, рынок особняков под офис был на пике спроса и при этом характеризовался высокими ценами. Рынок начал падать в 2009 году, что продолжалось в 2010 году, затем он начал плавно восстанавливаться и вернулся к стабильному росту арендных ставок и рыночной стоимости.

Директор по развитию компании Елена Мишина заявила, что предложение особняков под офис, как и топовых объектов недвижимости стрит-ритейла, ограничено. Новые объекты появляются довольно редко. Потому, в период после кризиса быстрее всего из отделов коммерческой недвижимости показывают самый высокий ценовой рост 'узкие' сегменты".

Весной 2012 года эксперты Гильдии риэлторов сообщали, что на офисные особняки приходится 20 процентов от всего объема арендного офисного фонда столицы. По информации специалистов, для объектов недвижимости в центре города, ставки аренды составляли тогда 15-20 тысяч рублей за квадратный метр в год. Офисные особняки, которые расположены в районе Третьего транспортного кольца продавались за 8-15 тысяч рублей за квадратный метр, а за пределами ТГК всего за 5-12 тысяч рублей.

P.S. Советую почитать: Как начать новую жизнь и не вернуться к старой через месяц

Похожие темы


Ваш комментарий
Лучшие идеи для бизнеса