Все про лучшие бизнес идеи и заработок без вложений для женщин

Сайт «Деньги леди» задуман в помощь женщинам, решившим открыть собственное дело. Причем в такой ситуации, когда нет свободных денег, некому помочь и обстоятельства складываются так, что явно пора менять свою жизнь.


JOB.RU
Мы ВКонтакте

Можно ли разделить ипотечную квартиру при разводе супругов?

Рубрика: Новости бизнеса. Метки:

Можно ли разделить ипотечную квартиру при разводе супругов?

Можно ли разделить ипотечную квартиру при разводе супругов?

Несмотря на пропаганду семейных отношений, процент разводов среди современных россиян остаётся на высоком уровне. В то же время, приняв решение о совместном проживании, молодые люди часто решают вопрос будущего жилья, используя различные варианты ипотечного кредитования. Если же наступает момент, когда люди принимают решение расходиться, то вопрос с ипотечной квартирой может доставить немало хлопот. По закону кредит на покупку жилья обязывает заёмщиков регулярно вносить оплату с процентами. Но как поступить в том случае, если люди приняли решение больше не жить вместе, ведь, по сути, совместно нажитое имущество подлежит разделу. Однако ипотечную квартиру разделить непросто. Кроме того, могут возникнуть проблемы с погашением кредита.

В любом случае, если квартира взята в ипотеку во время совместного проживания супругов, то она считается общей. Бывают случаи, когда оформлен брачный контракт, согласно которому право обладать жильем остаётся только за одним из супругов. Если оно общее, то разделить его следует поровну. При этом не имеет значение, на кого оформлена жилплощадь. То же самое относится и к погашению кредита, в котором должны принимать участие оба супруга, независимо от того, в каких отношениях они находятся.

Если кредит на квартиру был оформлен, то в любом случае необходимо продолжать вносить ежемесячные платежи. Не стоит поддаваться эмоциям и пытаться выяснить отношения. Если платежи не будут внесены вовремя, банк может пойти на самые крайние меры, когда общая квартира просто будет продана с аукциона по низкой цене. В таком случае оба супруга останутся и без квартиры, и практически без денег. Из той суммы, которая будет выручена от продажи, придётся заплатить штрафы и пени, выплатить остаток долга, а также оплатить услуги по организации аукциона.

О готовящемся разводе супругов необходимо обязательно поставить в известность банк. В идеале, супругам лучше всего погасить досрочно задолженность перед банком и продать квартиру, что разъехаться. Если же денег на досрочную оплату нет, то следует поступить одним из следующих способов: продать залоговую квартиру (для этого есть несколько вариантов) или же продолжать спокойно выплачивать ипотечный кредит. Иногда банк может предложить такой вариант, как продать залоговую квартиру и взамен оформить ипотечный кредит на две квартиры, а сумму от продажи общей использовать в качестве первоначального взноса. Но такой вариант подходит только для тех семей, где оба супруга хорошо зарабатывают.

P.S. Советую почитать: Как заработать, открыв брачное агентство

Похожие темы


Ваш комментарий
Лучшие идеи для бизнеса