Все про лучшие бизнес идеи и заработок без вложений для женщин

Сайт «Деньги леди» задуман в помощь женщинам, решившим открыть собственное дело. Причем в такой ситуации, когда нет свободных денег, некому помочь и обстоятельства складываются так, что явно пора менять свою жизнь.


JOB.RU
Мы ВКонтакте

Квартиры в 2013 году: прогноз аналитиков

Квартиры в 2013 году: прогноз аналитиков

Квартиры в 2013 году

Участники рынка московской недвижимости строят прогнозы на 2013 год. За 2012 цены на столичное жилье не претерпели заметных изменений. Даже важнейшее событие рынка — официальное расширение московских территорий не повлияло на стоимость жилья. Видимо, потому что рынок «отыграл» ее во второй половине 2011 года.

Эксперты вообще продолжают разделение Новой и Старой Москвы из-за разницы в развитии дорожной сети, инфраструктуры, транспорта и общего комплексного освоения этих территории. Они утверждают, что продолжится тенденция переориентации покупательского спроса на приобретение и обмен квартир в Подмосковье, купить квартиру тут намного проще, чем в столице. Это вызвано множеством изменений в градостроительной политике Москвы, недостаток предложения новых проектов, а также их высокая стоимость. Кроме того, развитие транспортной доступности МО делает прилегающие территории более привлекательными. Особенно сильно будут развиваться «недооцененные города» и непрестижные направления.

Сейчас средняя стоимость одного квадрата в премиум-сегменте недвижимости Москвы составляет около $19 500. Если в мировой экономике не произойдет серьезных потрясений, то эксперты прогнозирует в этом сегменте рост за год на 5-7%. В то же время, даже если сохранится стабильная макроэкономическая ситуации в стране и произойдет либерализация ипотечного кредитования, уровень спроса на жилье в 2013 году все равно будет ниже, чем в 2012 году.

Данный фактор и будет в основном сдерживать рост цен. На первичном рынке жилья столицы ожидается рост цен примерно на 7-10%. При этом все популярнее будут апартаментные проекты из-за более низкой стоимости и сохранится стабильное предложение в секторе жилья эконом-класса, что также будет сдерживать рост цен. На территории Новой Москвы вообще возможна стагнация цен, так как проект ее освоения пока в «холодной» фазе и пока ожидания участников рынка в отношении освоения данной территории не оправдываются.

P.S. Советую почитать: "Как заработать на недвижимости".

Похожие темы


Ваш комментарий
Лучшие идеи для бизнеса