Все про лучшие бизнес идеи и заработок без вложений для женщин

Сайт «Деньги леди» задуман в помощь женщинам, решившим открыть собственное дело. Причем в такой ситуации, когда нет свободных денег, некому помочь и обстоятельства складываются так, что явно пора менять свою жизнь.


JOB.RU
Мы ВКонтакте

Как продать долю в квартире?

Рубрика: Новости бизнеса. Метки:

Как продать долю в квартире?

Как продать долю в квартире?

Доля в квартире, иными словами доля в праве собственности. Нужно иметь ввиду, что доля – это не комната, не определённый участок квартиры, а просто право на собственность в процентном соотношении. В документах право на собственность доли прописывается в виде дроби (½, 1/5).

Продажа доли в квартире – сложный, кропотливый процесс, включающий в себя множество сложностей и препятствий. Компания «Центр Обмена Жилья» поможет разобраться и решить вопрос продажи доли в квартире профессионально и в кратчайшие сроки.

Как стать собственником доли?

Собственниками долей в квартире обычно становятся в результате:

  • Наследования квартиры несколькими людьми и ее дележки;
  • Приватизации на несколько членов семьи (родители часто оформляют доли квартир на своих детей);
  • Раздел совместно нажитого имущества после развода супругов.

Какие могут быть сложности при продаже?

Продажа доли, безусловно, не самая приятная операция. Ведь после завершения сделки одним из собственников остальным придется делить свою жилплощадь с абсолютно чужим человеком. Многие думают, что в праве помешать потенциальному продавцу. Но это практически невозможно. Продавец обязан предложить покупку доли остальным собственникам жилья, но в случае отказа или молчания, ему ничего не помешает продать жилье. Если подводить итог вышесказанному, то основная сложность этой операции — необходимость договариваться с родственниками. В случае получении отказов от всех собственников, продажа доли ничем не будет отличаться от простой продажи квартиры.

Как продать долю?

Продажу можно раздеть на этапы:

  • Оценка стоимости;
  • Оповещение всех собственников квартиры в письменной форме с подробным изложением о своих намерениях, ценой и прочих условиях сделки;
  • В случае отказа остальных проживающих в квартире, поиск покупателя;
  • Сбор документов;
  • Подготовка договора, проверка «чистоты» сделки;
  • Подписание договора продажи.

Необходимые документы

Для продажи доли Вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт продавца;
  • Документы, подтверждающие право собственности;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка из БТИ об инвентаризационном состоянии доли;
  • Отказ собственников от покупки;
  • Справка об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Из-за небольшого спроса на покупку долей в квартире, покупателя найти довольно-таки сложно. Для решения этой проблемы вы можете обратиться в агентство недвижимости, которое осуществляет срочный выкуп. Это поможет сэкономить массу времени и нервов.

P.S. Советую почитать: Работа будущего

Похожие темы


Ваш комментарий
Лучшие идеи для бизнеса